物件探索
連休中で、物件情報が流れてこない。ちょっと物足りない。名古屋では、東部丘陵地以外に興味が無い。
駅からバスの時刻表を確認し、曜日や時間帯を変えて行ってみる、平日と休日の交通量をチェックする、スーパーの品揃え、金融機関・ATM情報を確認する。
4月は、八事･本山エリアを探索した。
https://yamajun.blog/?p=11930年末年始には、名東区エリアを探索した。
緑区エリアも、何度となく探索している。
緑区は、相生山・徳重・滝の水・鳴子あたり。大高・浦里・野並とか、天白川水系に近い場所は、災害リスクありで除外。エリアを突っ切る道路が、国道1号、23号、302号くらいしかなく、大型車両が通る道路が少ない。反面、道路が碁盤の目になっていなくて、真南に窓が取れない土地も多い。パッシブデザイン＆発電効率的に、不利。ショッピングモール以外に、単独の物販店や飲食店が数多くあり、生活するには楽しいエリア。休日は道路激混み、平日はスカスカ。
設計事務所マッチングサイトで、当地域でHEAT20G3の案件が出ていた。この時代に、工務店に相見積を取って、安いところに発注します、っていう設計事務所もいる。木造で気密や熱橋処理の確実に出来る工務店が、相見積に応じるとは思えないのだが。G2未経験の事務所が応募していたり。世の中色々ですわｗ。
RCで建てるのなら、気密の問題はないし、外壁・屋根に隙間なく断熱材を貼れば、特段の熱橋対策も要らない。坪単価は知らんけどwwｗ。