ロピア千種、5月OPEN
千種駅近くに、ロピアがオープンするようだ。「フィットハウス名古屋千種店」の入っていた建物。名古屋市中区新栄３の20の24。JR中央線の西側なので、千種区ではなく中区になる。みなと店より、公共交通機関で行きやすい場所。開店時には、駐車場待ちが大変なことになりそうだ。
個人的には、少人数家庭のため、あまり使いやすい店ではない。新栄～今池の広小路通以南は、あまり治安がよろしくないこともあって、物件を検討する可能性は低い。広小路以北ならいいかといえば、物件がほとんど出ない。都心部ということもあって、準防火ではなく、「防火」地域もあったりする。防火地域では、木造は原則としてダメで、例外的に木造で建てる場合は、制限事項がとても多い。
母方の祖父母が住んでいたのが名古屋市中区。防火地域に指定されていて、鉄筋コンクリートか鉄骨で建てるのが原則。土地の坪単価が200万、300万とかの世界だから、木造で平屋とか2階建てって、あり得ない。現在の実家は、準防火地域で、木造で建てられるが、日当たりを考えると3階建て以上が望ましい。木造の3階建てって、準耐火構造にする必要があり、木造らしい内装に出来ない。とある在来工法の工務店で、大学の建築学部を出た人に聞いたら、垂れ壁を作れば、梁を表しにしていいって言っていたｗ。へえ、そうなんだ。初耳だ。さようなら。